近年来，蓟县农家院呈现出蓬勃发展的势头，作为旅游业的一个重要组成部分，农家乐经营者从简单吃顿“农家菜”，逐步向提供观赏、采摘、垂钓、娱乐等体验性休闲活动拓展，虽然拓展了多种经营方式，但农家乐最大的经营特点是夏季旺、冬季淡，每年过了10月份，许多农家乐都会选择关门歇业。
日前，记者对蓟县的部分农家院进行探访。当时正值午间就餐时间，只见这几家农家乐门可罗雀，生意清淡，农家院主人纷纷抱怨生意难做。
记者在走访中了解到，农家乐主要面向的是现代都市人群，但部分农家乐经营者在市场定位方面出现偏差，忽视自身经营特色，过分强调营造都市环境，模仿城市餐厅或休闲场所的经营模式，使游客无法体验农家乐原汁原味的休闲娱乐活动。另外，缺乏统一规划管理，农家乐淡旺季供需脱节。春夏秋的双休日和节假日是旺季，其余时间生意较为冷清。旺季游客爆满，餐饮、住宿等各方面资源紧张；淡季却游客稀少，各种设施完全闲置，无法实现农家乐资源的最佳配置与合理开发。
近几年来，蓟县农家乐发展如雨后春笋，不少人盲目跟风，出现同质化倾向。除少数具有特色外，大多农家乐推出的项目只局限于钓鱼、棋牌、喝茶、聊天、吃农家土菜等较浅层面上的模式，远远不能满足游客对服务配套的基本要求，更谈不上满足游客求新、求异的心理需求。
“农家乐的同质化，导致游客产生‘审美’疲劳，妨碍了农家乐吸引更多客源，也让众多农家乐处于一个低水平重复竞争的态势。不少农家乐除了节假日游客火爆外，平日游客寥寥，面临难以为继的尴尬境地。”蓟县旅游局局长尧告诉记者，蓟县农家院的发展到现在已经过快速扩张期，环境容量已不适应农家乐盲目扩张，如今，已到了寻觅核心竞争力的时候。
